集体土地开发商购买后可以用多久
集体土地开发商购买后可以用多久 依据我国土地管理法的规定， 划拨土地房子没过户协议有效吗 依据我国相关法律的规定，开发商是无权征收集体土地的，只能由国家征收后变成国有土地， 国家依法实行国有土地有偿使用制度。国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。必须依法申请...
法律知识：开发商征地是征用还是征收？
开发商征地是征用还是征收 农村集体土地只有省级以上人民政府才有权征收，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的...
有关房产税的法律知识：城镇土地使用税的纳税义务发生时间是什么时候？
城镇土地使用税的纳税义务发生时间是什么时候？ 城镇土地使用税是国家按规定的税额对土地使用者征收的一种税，城镇土地使用税纳税义务发生时间新建商品房自交房交房次月起算，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税;开始...
有关房产税的法律知识：土地使用税属于国税还是地税?
负责征收管理的税种和征管范围 1.增值税; 4.铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税和城市维护建设税;城市集体服务事业费、文化事业建设费、教育费附加以及地方税的滞补罚收入和外商投资企业土地使用费。...
有关房产税的法律知识：房产税和土地使用税重复纳税的依据是什么?
这让很多人会觉得房产税和土地使用税在征收过程当中可能会属于或者出现重复纳税的这种状况，房产税和土地使用税重复纳税的依据是什么? 一、房产税和土地使用税重复纳税的依据是什么? 房产税与土地使用税是不同税种，人们在购买住房的交易环节一次性支付了70年的土地出让金，土地出让金反...
有关房产税的法律知识：如何确定城镇土地使用税纳税义务结束时间？
纳税义务的时间应该从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税 ...
有关房产税的法律知识：房产税土地使用税纳税义务人是谁?
房产税土地使用税纳税义务人是谁? 一、房产税土地使用税纳税义务人是谁?如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时， 租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，房产税按自用和租赁二种缴税， 二、法律依据 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条房产税由产权所有人缴纳;依...
有关房产税的法律知识：土地使用税交税时间是什么时候?
依照下列规定缴纳土地使用税，自批准征用次月起缴纳土地使用税， 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定，二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 (一)购置新建商品房。自房屋交付使用之次月起计征房产税和城...
有关房产税的法律知识：深圳土地使用税收费的法律依据是什么?
深圳土地使用税收费的法律依据是什么?国家对各地统一要求是要收取土地使用税的，对于深圳土地使用税收费的法律依据则是根据经济发展情况、土地利用情况等具体情况而定， 深圳土地使用税收费的法律依据是什么?应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适...
有关房产税的法律知识： 拆迁补偿房屋营业税要如何征收?
而对房屋拆迁的补偿金那部分还需要征收房屋营业税，这属于个人所得税部分故国家也需要征收这部分补偿金。 拆迁补偿房屋营业税要如何征收? 按照《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》第一条规定，纳税人取得符合上述文件规定的拆迁补偿收入， ...
有关房产税的法律知识：土地使用税应交税费是否可以不交？
土地使用税应交税费是否可以不交？土地使用税应交税费是必须缴纳的。城镇土地使用税采用定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。土地使用税的适用税额标准可适当降低，按使用的土地面积定额征收的税。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城...
土地征收法律知识：国家征收土地赔偿有哪些项目？
安置补助费应直接发放给被征土地承包权人。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算即按照土地承包权人计算，有权获得安置补助的承包权人的数额是按照被征收的耕地数量除以征地前被征收土地集体经济组织平均每人占有耕地的数量计算的。附着物补偿要求被征收土地农户提供批准书、登记文书等。 (...
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