法律知识:《合同法》中房屋租赁的法律常识

《合同法》中房屋租赁的法律常识  拥有一栋属于自己的房屋,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以签订租赁合同也需要注意合同的时间,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,也就是说只要和出租人签订了租房合同,那么...

住房保障法律知识:租房合同在哪些情况下可以解除?

违约情况下解除房屋租赁合同。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,  1、约定解除  房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,  2、法定解除  房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形...

住房保障法律知识:房屋租赁纠纷有哪些?该如何处理?

承租人违约导致纠纷等。出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付,房屋租赁出租人要求终止合同,  (1)房屋损坏赔偿纠纷  这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁,  (2)人身财物损害赔偿纠纷  由于房屋租赁出租房的质量问题,经常会在承租人...