地震时自救常识|学校地震逃生方法
地震时自救常识|学校地震逃生方法地震属于一种自然灾害，师生平时掌握地震的逃生常识是非常重要的。学校地震逃生方法的相关内容，地震时最需要的是学校领导和教师的冷静与果断。1、晃动时请躲在桌子等坚固的家具下面地震时大的晃动时间约为1分钟左右。这时要选择重心较低、且结实牢固的桌子下面...
2022北京中介租房新规_具体有哪些新规定
北京市住房和城乡建设委员会发布《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》.下面给大家分享2022北京中介租房新规_具体有哪些新规定?北京中介租房新规通知明确规定，中介机构复工进入小区开展业务要提前经过审查。申请进入小区开展业务的中介机构必须...
二手房法律知识宣传_法律
二手房法律知识宣传一、买二手房要注意哪些事项在购买二手房时，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。如有的买方签约后...
有关网络欺诈的法律知识：虚构房龄如何担责？
需要对房屋的真实房龄作出一个了解，毕竟这关系到房屋的产权年限问题，自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右;而且这种方法适合查询第一次在二手房市场交易的房子。就不能查询到其真实房龄，是判断房龄较稳妥的查询方式，根据一些...
开发商强行征地书哪个部门管的？
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督， 城市房屋行政强制拆迁的相关程序 按条例规定，拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。向房屋拆...
开发商征地可以拒签吗？
《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，非法批准、使用的土地应当收回， 非法批准征收、使用土地，作出房...
全款买房可以只写夫妻其中一方的名字吗？
房屋写谁的名字由购买者协商解决， 《中华人民共和国婚姻法》 第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定， (二)因人民、仲裁委员会的...
楼上漏水造成楼下墙皮损坏应该怎么赔偿？
楼上漏水造成楼下墙皮损坏怎么赔偿 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。更不用说搞清楚承建商承诺给发展商的保修期和发展商承诺给业主的保修期有什么区别， (一)、建筑商对开发商承...
有关房产税的法律知识：房屋转租税收政策是怎么样的?
房屋转租税收政策是怎么样的?那我们就来了解一下如果在一个地方不如意而房屋没有到期的话房屋转租税收政策是怎么样的? 个人房屋转租税收 (1)增值税：按租赁收入千分之一贴花;按租赁收入依12%的税率计征;承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的...
有关房产税的法律知识：在我国买房子交税需要什么手续?
买房子的时候要交纳的各种税费是需要开发商跟业主共同完成的。但是买房到房管局交税的时候要携带部分的资料，可能大家还不了解在我国买房子交税需要什么手续? 一、在我国买房子交税需要什么手续?通常契税跟着首付款一起缴，开发商会出具正式的购房发票。约为购房款的2%-3% 4、权属登...
有关房产税的法律知识：贷款买房子除了交首付还要交税吗？
对于相关的房屋购买者也是一笔不小的开支。那贷款买房子除了交首付还要交税吗?其中比较重要的几项税款有契税、房地产交易费等。了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。如果向银行办理二手房住房贷款就需要提供二手房评估报告， 三、中介费 如果买二手房就会有中介费，中介费一...
有关房产税的法律知识：回迁房营业税需要缴纳吗?
那么回迁房营业税需要缴纳吗?对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。各种拆迁补偿费均应计入契税计税依据，房地产开发公司应以补偿房屋开发成本为计税依据缴纳契税。应按产权转移书据税目缴纳印花税。房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准...
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